С чего начать инвестиции в недвижимость Часть 3 из 3-х

Строительный бизнес — модульные дома

Эти стильные коробки сейчас стали активно завоевывать рынок недвижимости. Инвесторы не спешат вкладываться в строительство таких домов— для большинства модульные дома это пока все еще экзотика. Многие, кто сталкивался с такими домами скажут, что для инвестиций они могут не подойти по следующим причинам:

минусы модульных домов в качестве инвестиционных проектов

1. высокая стоимость для довольно бюджетного сегмента
2. неотработанные технологии
3. сложности транспортировки
4. ограниченные конфигурации
5. несоответствие стереотипам нашего общества о жилье

плюсы модульных домов в качестве инвестиционных проектов

1. время сборки
2. качество и возможности фабричной сборки
3. современный облик
4. мобильность установки, возможность перемещения

Как нам кажется, плюсы перевешивают. Главное для инвестора -это время. А в строительстве редко, что можно сделать быстро. 

Технология производства модульных домов позволяет ускорить процесс их создания и обеспечить фабричное качество. Возможно за такими домами будущее?

До появления McDonald’s, еду разносили официанты, но McDonald’s задали свой новый формат — подходи и бери, что надо — так демократичнее и проще. Без понтов. И это сработало. Так-же и электромобили, как рассуждает Илон Маск, неизбежно вытеснят бензиновые, так и модульные дома имеют все шансы для того, чтобы стать обыденностью для большинства людей. Мобильность, время и качество, а что еще нужно? Глобализация меняет отношение людей к вещам и жилью, и идея модульных домов отлично вписывается в этот новый формат. Раньше люди всю жизнь могли строить свой дом, сооружали родовые поместья и т.п., но сейчас люди поняли — не человек для дома, а наоборот. Сегодня ты здесь, а завтра изучаешь какие нибудь курсы на том конце земного шарика. Но даже если так не выходит, то ментально люди меняются и это наблюдение дает нам повод лучше изучить тему модульных домов, что мы обязательно сделаем!

см. 1 часть (начало)