Статьи
Строительный бизнес — модульные дома
Эти стильные коробки сейчас стали активно завоевывать рынок недвижимости. Инвесторы не спешат вкладываться в строительство таких домов— для большинства модульные дома это пока все еще экзотика. Многие, кто сталкивался с такими домами скажут, что для инвестиций они могут не подойти по следующим причинам:
минусы модульных домов в качестве инвестиционных проектов
высокая стоимость для довольно бюджетного сегмента
...
Как заработать на строительстве жилья в Московской области и Новой Москве в 2022 году
Несмотря на Пандемию и подорожание стройматериалов, и даже не взирая на экономические мировые кризисы остается по прежнему целый ряд насущных запросов у клиентов на покупку недвижимости с которыми сталкивался наверняка каждый, кто хоть раз озадачивался вопросом аренды или покупки жилья в Подмосковье. А любой запрос — это свободная ниша для инвестора и для нас загадка почему многие из этих ...
Инвестиции в строительство в Москве и Московской области, вводная часть
Инвестиционные проекты имеют разный масштаб. Мы хотим поговорить о тех капиталах, которые могут быть доступны большинству наших сограждан. В этой статье мы хотим подытожить свой опыт, своих коллег и заказчиков в сфере строительного бизнеса загородного жилья. К сожалению, успешные проекты случаются далеко не у всех, а все потому, что слово «инвестиция» звучит экзотично для большинства людей в России, ...
Шпаклевка откосов проемов наружных стен в загородном доме
Откосы оконных и дверных проемов эксплуатируются в более сложных условиях, чем сами стены в помещениях — это и конденсат и перепады температур и механические воздействия. В нашем случае, откосы утепленные и армированные оцинкованной сеткой с ячейкой 25х25мм, диаметром 0,8мм, и имеют более тонкий штукатурный слой в зоне утепления, чем стены (в самом тонком месте около 10мм). В связи с этим, мы использовали прочную ...
Варианты монтажа подрозетников в загородном доме из блоков
Самый распространенный вариант, когда после штукатурных работ в нужных местах просверливаются отверстия под подрозетники и делаются штробы под кабели в гофре или без. Затем углубления замазываются штукатурной смесью, куда продавливаются эти розетки и кабели. Сверху все штробы замазываются раствором.
В нашем случае, стены потребовали дополнительного армирования металлической сеткой, поскольку для кладки блоков мы использовали ...
Технология штукатурки утепленных откосов для блочного дома
Существуют различные способы устройства утепленных откосов. Мы ориентировались на видео ролик от компании Weber, но несколько упростили и подкорректировали процесс в связи с тем, что на нашем объекте установлены низкопрофильные окна Рехау, которые требуют минимальной толщины откосов.
В чем мы отошли от технологии компании Weber:
На видео от Weber для разделения шва между оконной рамой и стеновыми блоками, ...
Штукатурка стен помещений по стеклосетке и металлической оцинкованной сетке
Для кладки блоков мы использовали утепленные кладочные растворы от компании Перфекта, обладающие меньшей прочностью, чем стандартные кладочные растворы. В связи с этим, мы решили подстраховаться от появления микротрещин и использовать для штукатурных работ армирование сетками: стеклотканевой и металлической оцинкованной. С северной стороны, где резкие перепады температур с внешней стороны минимальны, мы ...
Заливка стяжки пола с утеплением из ЭППС в кладовой и монтаж трапа
Кладовая расположена под лестницей, имеет площадь около 3м2 и выполняет функцию узла водоочистки. К данному помещению подключены трубы водоснабжения из скважины и кухни, электричество, вентиляция и канализационный слив, диаметром 32мм, необходимый для прочистки фильтров.
На случай аварийного сброса воды мы предусмотрели небольшой пластиковый трап в полу с решеткой из нержавеющей стали, который собрали из недорогих ...
Устройство мягкой отмостки
Поверх труб ливневой канализации, мы уложили желоба поверхностного водоотвода, которые сделали из труб ПНД разрезанных вдоль. Затем, на выровненное утрамбованное песчаное основание, мы уложили профилированную мембрану PLANTER geo, которую закрепили пластиковыми винтами технониколь R16 с герметиком к такой же мембране, находящейся под плитой фундамента и выступающей за ее пределы на 15-20см. Сверху мы уложили бордюрную ленту, чтобы минимизировать ...
Монтаж желобов поверхностного водоотвода вдоль отмостки
Для экономии денег и уменьшения количества стыков в системе желобов, которые выполняют функцию водоотвода с отмостки, мы решили использовать технические трубы ПНД, сделанные из вторсырья, имеющие толщину 6мм, разрезанные вдоль. Мы разрезали их болгаркой с диском по камню. Внутрь труб мы насыпали гравий и обернули в геотекстиль, засыпав крупнозернистым песком. На стыках мы использовали рыжие отводы Остендорф под 90 градусов, которые ...
jskpro
